來源：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

穗建規(guī)字〔2019〕9號

各區(qū)住建局，各級建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位：

為加強房屋建筑工程質(zhì)量管理，貫徹執(zhí)行《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013），保證工程質(zhì)量，現(xiàn)將房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗收的有關(guān)事項通知如下：

 一、重要分部（子分部）工程的范圍：

（一）地基與基礎(chǔ)工程；

（二）主體結(jié)構(gòu)工程；

（三）建筑節(jié)能分部工程；

（四）建設(shè)、監(jiān)理單位或建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定以及工程特點確定的涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、關(guān)鍵部位的其他分部（子分部）工程。

重要分部（子分部）工程可根據(jù)工程實際情況進行分段（分區(qū)域）驗收。

二、驗收準(zhǔn)備工作

（一）分部（子分部）工程完工后30個工作日內(nèi)，施工單位應(yīng)按照國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范全面檢查工程質(zhì)量，整理工程技術(shù)資料，填寫《工程驗收/檢測報審表》（以下簡稱《報審表》），將《報審表》和工程技術(shù)資料提交監(jiān)理單位。

（二）監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定對工程實體進行檢查，審核工程技術(shù)資料，由總監(jiān)理工程師在《報審表》簽署意見。

（三）建設(shè)單位（或委托監(jiān)理單位）通知勘察、設(shè)計、施工等單位的有關(guān)人員參加驗收，在驗收5個工作日前通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督員到場實施驗收監(jiān)督。

三、驗收工作內(nèi)容

（一）審查工程技術(shù)資料；

（二）實地查驗工程質(zhì)量；

（三）對分部（子分部）工程的實體質(zhì)量和質(zhì)量管理等做出全面評價，填寫分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表并加蓋有關(guān)單位公章。

四、驗收監(jiān)督

重要分部工程驗收由建設(shè)單位(或委托監(jiān)理單位) 項目負責(zé)人組織施工單位項目負責(zé)人和項目技術(shù)負責(zé)人等進行驗收。

勘察、設(shè)計單位項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)重要分部工程的驗收。

設(shè)計單位項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能重要分部工程的驗收。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)重點對分部（子分部）工程驗收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為、存在不滿足使用功能、影響安全使用或其他重大質(zhì)量問題的，責(zé)令改正并依法依規(guī)處理。

五、其他

（一）建筑節(jié)能分部工程可按圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能和機電設(shè)備節(jié)能分別組織驗收。

（二）參加驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗收。

（三）本通知所涉及表格格式文本采用《廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》。

（四）本通知自印發(fā)之日起施行，有效期五年。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年8月21日